1. Какие условия оплаты договора на дом и фундамент? Есть ли предоплата и какая?
Ответ:
Оплата при строительстве ленточного армированного фундамента производится следующим образом:
1. Оплата материалов, необходимых для возведения фундамента, производится непосредственно перед началом строительных работ.
2. После возведения фундамента вносится оставшаяся часть от общей суммы, то есть оплачиваются работы.
Оплата при строительстве дома из профилированного бруса производится следующим образом:
1. Предоплата при заключении договора на строительство устанавливается в размере 10-15 тыс. руб.
2. После доставки комплекта материалов на участок заказчика и начала строительных работ – оплата за комплект материала.
3. После окончания всех работ по договору – оставшаяся часть суммы.
Оплата при строительстве дома из бревна производится следующим образом:
1. Предоплата при заключении договора на строительство устанавливается в размере 15-20%.
2. После доставки сруба и комплекта материалов на участок заказчика и начала строительных работ – оплата сруба и комплекта материалов.
3. После окончания работ по договору вносится оставшаяся часть суммы.
2. Занимаетесь ли вы строительством по индивидуальному проекту?
Ответ:
Да, помимо реализации наших типовых проектов мы воплощаем в жизнь индивидуальные схемы по желанию заказчика. Для этого необходимо прислать на электронную почту info@brusovik44.ru ваш проект или дать на него ссылку, мы рассчитаем стоимость.
3. Может ли измениться стоимость договора, заключенного заказчиком с вашей фирмой?
Ответ:
В договоре фиксируется сумма за все время строительных работ. Сумма договора меняется только в том случае, если в процессе строительства заказчик принимает решение, что необходимо проведение дополнительных работ. Они отдельно рассчитываются, и заключается доп. соглашение.
4. Входит ли доставка в стоимость базовой комплектации дома?
Ответ:
Доставка в пределах 550 км от нашей производственной базы БЕСПЛАТНАЯ.
В случае, когда участок находится дальше или ближе, чем 550 км, конечная стоимость работ может отличаться в большую или меньшую сторону, в зависимости от удаленности. Вы можете узнать точную стоимость транспортировки дома по телефону: 8 (960) 745-87-11 или по электронной почте info@brusovik44.ru.
5. Как осуществляется сборка дома и оплачивается ли она отдельно?
Ответ:
Сборка включена в стоимость дома, указанную на сайте. Производится она на участке заказчика.
6. Входит ли фундамент в базовую комплектацию дома, если да, то фундамент какого типа?
Ответ:
Стоимость фундамента в базовую комплектацию не входит. Цены на конкретные типы фундаментов указаны на сайте под каждым проектом, или могут быть предоставлены по запросу. Также Вы можете изготовить фундамент самостоятельно, а мы построим сам дом.
7. Делаете ли вы перепланировки в ваших типовых проектах?
Ответ:
Да, если это не влияет на общую жесткость конструкции. Если перепланировка не повлияет на количество использованного для строительства материала, общая стоимость проекта не изменится.
Для уточнения нюансов перепланировки можно присылать ваши пожелания на электронную почту info@brusovik44.ru, мы оценим возможность реализации проекта и рассчитаем стоимость.
8. Можно ли узнать подробнее о базовой комплектации дома?
Ответ:
Отправьте ваш запрос на электронную почту info@brusovik44.ru, и мы предоставим более подробную информацию по конкретному проекту: договор на строительство, техническое описание дома и пр.
9. Откуда ваши бригады?
Ответ:
Наши рабочие из Костромской области.
10. Как запиливаются угловые соединения в доме из бруса?
Ответ:
Угловые соединения, примыкание внутренних стен к основным, стыковка бруса по длине производятся «в ласточкин хвост» (теплый угол).
11. Какие нагеля при строительстве дома из бруса вы используете: металлические или деревянные?
Ответ:
Для скрепления венцов при строительстве дома из обрезного или профилированного бруса мы используем деревянные круглые нагеля, так как при использовании металлических усадка дома протекает неравномерно, и происходит зависание венцов дома.
12. Возможен ли самовывоз и самостоятельная сборка?
Ответ:
Cамовывоз и самостоятельная сборка возможны только тогда, когда вы покупаете сруб дома у нас на производстве, сами его транспортируете и собираете. Но гарантия на материалы и постройку в таком случае распространяться не будет.
13. Есть ли возможность купить у вас дом в кредит?
Ответ:
На сегодняшний день такая возможность не предусмотрена.
14. На какое время можно заключить договор?
Ответ:
Дата начала строительства определяется по соглашению сторон при заключении договора. Можно начать строительство сразу после заключения договора или же заключить его заранее, зафиксировав стоимость, а работы начать в любое удобное для вас время.
15. Каковы сроки строительства домов?
Ответ:
Минимальный срок строительства составляет порядка 1,5 недель, а максимальный — около 2 месяцев. Каждый дом имеет свои особенности, поэтому и сроки работ отличаются. Для уточнения информации по срокам строительства конкретного проекта вы можете уточнить по телефону.
16. Выезжают ли ваши специалисты на участок предстоящего строительства для того, чтобы определить условия застройки и пожелания клиента на месте?
Ответ:
Безусловно. Это необходимо для обсуждения деталей строительства, осмотра участка, его подъездных путей, заключения договора и т. д.
17. Изготавливаете ли вы малые архитектурные формы (беседки, садовая мебель)?
Ответ:
В настоящее время не изготавливаем. Но не исключаем, что в связи с многочисленными просьбами скоро добавим эту услугу в наш каталог.
18. Занимаетесь ли вы достройками?
Ответ:
На сегодняшний день мы временно приостановили достройки в связи повышенной загрузкой предприятия строительством домов по типовым и индивидуальным проектам.
19. Можно ли у вас заказать фундамент под будущую застройку?
Ответ:
Да, фундамент под будущую застройку заказать можно.
Подробнее о видах фундамента можно узнать здесь: https://brusovik44.ru/fundamenty/.
20. Какие документы нужны при заключении договора?
Ответ:
Паспорт и документ о праве собственности на земельный участок.
21. В какое время года лучше приступить к строительству дома?
Ответ:
Приступать к строительным работам можно в любое время года, даже зимой. При строительстве ленточного армированного фундамента в бетон добавляются специальные противоморозные добавки, а для устройства свайно-винтового фундамента зимняя погода вообще не является преградой.
22. Возможно ли строительство дома на фундаменте заказчика?
Ответ:
Да. Для осмотра и замера существующего фундамента на участок бесплатно выезжает наш специалист.
23. Через какое время после завершения строительства можно начинать отделочные работы брусового или бревенчатого дома?
Ответ:
Отделкой дома из бруса можно заняться не ранее, чем через 6-8 месяцев после основного строительства (в случае, если брус, из которого строили дом, естественной влажности), когда произойдет усадка дома.
24. Что означает понятие «Второй свет» в ваших проектах?
Ответ:
Второй свет — это один из способов создания жилого пространства, когда намеренно убираются межэтажные перекрытия. Таким образом помещение становится светлее, визуально больше и легче. Во многих проектах возможно без значительных перепланировок отстроить комнаты на втором этаже вместо второго света.
25. С какими видами фундамента вы работаете?
Ответ:
Мы работаем с ленточным армированным, свайно-винтовым фундаментами, железо-бетонными сваями.
26. Какую древесину вы применяете при строительстве дома?
Ответ:
Древесину хвойных пород (ель, сосна) из Костромской области.
27. Возможен ли демонтаж старого дома?
Ответ:
Да, наши специалисты занимаются демонтажем. Они могут ликвидировать старый дом или постройки, но только если в последствии Брусовик44 будет строить вам новый дом. Для оценки демонтажа вы можете отправить на нашу электронную почту фото старой постройки или пригласить нашего представителя на участок.
28. Меня интересует, из какого материала внутренние перегородки и их размеры в домах из профилированного бруса 145х145 мм?
Ответ:
На 1-м этаже домов из профилированного бруса 145х145 перегородки выполнены непосредственно из проф. бруса 95х145. На 2-м этаже, в зависимости от проекта, могут встречаться либо каркасные, либо из проф. бруса 95х145мм. Подробнее о комплектации можно узнать в описании каждого отдельного проекта.
29. Можно ли сделать зеркальное отображение проекта? Вход в дом нужен с другой стороны.
Ответ:
Любой проект можно реализовать в зеркальном отображении, на стоимость это не повлияет.
30. При строительстве фундамента какой используется бетон?
Ответ:
Фундамент формируется исключительно с использованием товарного бетона М300, поставляемого с ближайшего к вашему участку завода. Это значительно экономит время и влияет на скорость укладки бетона, а значит, получается равномерно уложенная монолитная лента.
31. Выдержит ли фундамент мелкого заложения мой будущий дом? У меня очень плохой грунт (глина, суглинок…)?
Ответ:
Фундамент мелкого заложения (50 см плюс 50 см) считается оптимальным вариантом для «проблемных» грунтов.
32. Через какое время можно нагружать ленточный фундамент после его заливки?
Ответ:
Бетон набирает около половины своей марочной прочности через 3-4 дня, а через 2-3 недели он уже готов к возведению дома на нём.
33. Возможно ли заливать бетон в зимнее время?
Ответ:
В зимнее время бетон с заводов отпускается с противоморозными добавками, которые не позволяют воде кристаллизоваться. Заливка бетона допускается при температуре не ниже -15 С. Единственное отличие – бетон с противоморозными добавками набирает прочность значительно дольше.
34. Возможно ли такое: я делаю фундамент своими силами, а Вы потом на нем строите дом?
Ответ:
Да. У вас есть возможность взять на сайте план фундамента под определенный проект и сделать фундамент своими силами. Также мы можем построить дом на уже имеющемся у Вас фундаменте, спроектировав постройку под него.
35. Если на участке нет электричества, что делать?
Ответ:
Мы бесплатно привезем бензогенератор на участок строительства, в этом случае Вы оплачиваете только топливо для генератора.
36. Как организуется проживание строителей?
Ответ:
Если заказчик не обладает возможностью предоставить бытовку или любое другое жилое строение для проживания бригады строителей, то наши мастера привозят материал на бытовку и в первый день строительства сооружают вышеупомянутую постройку из доски, стоимость бытовки 2х4 метра 20 тысяч рублей.
37. Нуждается ли дом из профилированного бруса в дополнительном утеплении?
Ответ:
Для того чтобы комфортно проживать в доме круглый год, желательно выбрать проект постройки из профилированного бруса 145х195 мм с толщиной стены 195 мм. Если дом планируется как сезонный, в том числе и зимний, то будет достаточно профилированного бруса 145х145 мм, однако, зимой энергозатраты на отопление будут на 15-20 % выше, чем если бы вы приобрели дом из бруса с толщиной стены 195 мм.